Czym jest WIBOR i Dlaczego Można go Podważać w Sądzie?
WIBOR – Podstawowe Informacje
WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) to wskaźnik określający wysokość oprocentowania pożyczek udzielanych między bankami na polskim rynku. Dla kredytobiorców oznacza to, że stanowi on podstawę do obliczania oprocentowania kredytów, przede wszystkim hipotecznych, w Polsce. Oprocentowanie większości kredytów hipotecznych jest zbudowane z dwóch elementów: stałej marży banku i zmiennej stawki WIBOR. W praktyce oznacza to, że wzrost wskaźnika WIBOR prowadzi do wzrostu raty kredytu.
Dlaczego Można Podważać WIBOR w Sądzie?
W ostatnich latach coraz więcej kredytobiorców i kancelarii prawnych zaczęło kwestionować zasadność zastosowania WIBOR-u w umowach kredytowych. Podstawą do tego jest kilka argumentów, które zdaniem prawników mogą uzasadniać unieważnienie lub zmianę warunków umów kredytowych:
- Brak Przejrzystości i Transparentności: Wskaźnik WIBOR jest ustalany na rynku międzybankowym, często bez jasnych i publicznie dostępnych informacji na temat tego, jakie dane i warunki mają wpływ na jego wysokość. Kredytobiorcy nie mają realnego wpływu na ten proces, co zdaniem prawników jest sprzeczne z zasadami uczciwości i przejrzystości umowy.
- Sztuczne Ustalanie Stopy: Część kancelarii podnosi zarzut, że banki mogą sztucznie ustalać wysokość WIBOR-u, nie bazując na realnych transakcjach międzybankowych. WIBOR ma charakter deklaratywny, a nie oparty na rzeczywistych transakcjach, co w opinii prawników może wpływać na nieuczciwe podnoszenie kosztów kredytów.
- Brak Równowagi Umowy: Umowy kredytowe są zawierane na lata, a zmiany WIBOR-u mogą być znaczące. Banki mają możliwość jednostronnej zmiany kosztów kredytu poprzez zmienność wskaźnika WIBOR, co często jest uznawane za naruszenie równowagi kontraktowej między kredytobiorcą a bankiem.
- Niezgodność z Przepisami Unii Europejskiej: Niektóre kancelarie zwracają uwagę, że umowy kredytowe zawierające WIBOR mogą naruszać przepisy unijne dotyczące przejrzystości i ochrony konsumentów.
Podważenie WIBOR-u w sądzie może prowadzić do różnych konsekwencji, takich jak unieważnienie części umowy lub przeliczenie wysokości rat w oparciu o inny wskaźnik, co może oznaczać dla kredytobiorców znaczną ulgę finansową.
Zapraszamy do współpracy. W nas analiza umowy jest bezpłatna i niezobowiązująca. Sprawdź czy Twoja umowa ma błędy i można ją unieważnić.
